Multifunktionales Objekt in gut erhaltenem Zustand

Objektdetails

Objekt ID: 8259145
Objektart: Büro
Standort: Magdeburg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Bürofläche: 234.72 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 5,90 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: 11/2020
Barrierefrei: Ja
Nebenkosten: 1.249,12 EUR
Teilbar ab: 234.72 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 11.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 133.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Grundriss

Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Stadtteil Salbke, welcher unmittelbar an der Elbe gelegen ist. Durch die zentrale Stadtteillage befinden sich alle relevanten Innenstadtziele (Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Schulen sowie Behörden und Geschäfte des täglichen Bedarfes) in naher Umgebung (unter 10 km). Es besteht eine gute ÖPNV-Anbindung und der Bahnhof Magdeburg Südost ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen. Auch die überregionale Anbindung an die Bundesautobahn A2/A14 besteht durch den Zubringer Magdeburger Ring. Die Gewerbeeinheit kann als Lager oder auch als Umkleide- und Duschräume genutzt werden.

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