Modernisierte Büroflächen im Hansastern* C

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Düsseldorf Lörick

Objektbeschreibung

Das 1991 erbaute Solitär-Bürogebäude verfügt über vier repräsentative Eingangsbereiche mit Steinboden. Großzügig und zentral mit Angliederung an die jeweiligen Erschließungskerne. Barrierefrei zugänglich durch 8 Personenaufzüge- 2 Personenaufzüge je Eingang. Anspruchsvolles einladendes Ambiente durch natürliche Belichtung und Deckenleuchten. Die überwiegend verklinkerte Fassade ist im 4. Obergeschoss mit einer Kombination aus Glas und Metall verbaut und geht als Staffelgeschoss in ein Mansarddach mit 70 Grad Neigung über.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8263718
  • Objektart: Büro
  • Standort: Düsseldorf
  • Stadtteil: Lörick
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 1991
  • Bürofläche: 1,342.77 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: 13,50 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: Nach Absprache
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
  • Nebenkosten: 3,00 EUR
  • Teilbar ab: 357.37 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 58 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 120 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Lage

Das Gebäude liegt werbewirksam zur Stadtautobahn B7 (Brüsselerstraße) und bietet direkte Anbindung zum "Messe- und Congress Centrum", zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Die Düsseldorfer City und der Hauptbahnhof sind sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Der direkte Anschluss an das ÖPNV-Netz erfolgt durch die Stadtbahnhaltestelle unmittelbar am Objekt. Die nahegelegene "Prinzen-Arkade" an der Hansaallee bietet u. a. ein Bistro, eine Bäckerei und eine Gastronomie. Darüber hinaus wird die Nahversorgung durch das nahegelegene Stadteilzentrum Oberkassel gesichert.

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Robert Kollar
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