Modernes Geschäftsgebäude in zentraler City-Ost-Lage

Objektbeschreibung

Das moderne 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine klare Struktur und ansprechende Fassade. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, und in den darüber liegenden Etagen Büroeinheiten. Letztere verfügen über funktionale Grundrisse und eine moderne Ausstattung, die auch den Erwartungen anspruchsvoller Nutzer gerecht wird.

Objektdetails

Objekt ID: 98714
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1930
Modernisierung: 2012
Bürofläche: 1,150.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 44,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Q3 2024
Grundstücksfläche: 1,700.00 m²
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 1,150.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 267 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 3OG
Grundriss 6OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die exklusiven Büroflächen mit hohem Komfort bieten viel Raum für Kreativität. Die maximal flexiblen Grundrisspläne bieten verschiedenste Möglichkeiten, das Büro nach den persönlichen Bedürfnissen auszubauen und auszustatten. Der individuelle Ausbau der Büroflächen wird durch ein namenhaftes Berliner Architektenbüro begleitet.

Lage

Das gepflegte Geschäftshaus liegt in Berlin Mitte zwischen der Karl-Liebknecht-Straße und Rosa-Luxemburg-Straße gegenüber der Berliner Stadtbahn an der Dircksenstraße. Unmittelbar vor der Haustür liegt der U- und S-Bahnhof Alexanderplatz, welchen täglich 360.000 Menschen mit drei U-Bahnlinien, einer Vielzahl von Bus-, Straßenbahn-, S-Bahn- und Regionalbahnlinien passieren. Die trendige Münzstraße und Neue Schönhauser Straße sind in 2 Minuten zu erreichen und der Szenebezirk Prenzlauer Berg ist nur eine U-Bahnstation entfernt.

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