Modernes Bürohochhaus an der Karl-Marx-Allee

Objektbeschreibung

Der moderne Neubau mit dem repräsentativen und großzügigen Foyer besteht aus dem verglasten 13-geschossigen Hochhaus an der Karl-Marx-Allee und der sich anschließenden Karree-Bebauung entlang der Straße der Pariser Kommune und bietet insgesamt mehr als 18.745 m² Nutzfläche. Das funktionale Ausbauraster der Büroflächen sichert eine flexible Grundrissgestaltung. Zudem bieten die Mieteinheiten einen hervorragenden Ausstattungsstandard, der kaum Wünsche offen lässt. PKW-Stellplätze und Lagerflächen stehen im 1. und 2. UG zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 40810
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1997
Bürofläche: 2,415.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € ab 21,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,50 EUR
Teilbar ab: 130.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 24.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 109 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Objekt befindet sich im zukunftsorientierten Stadtteil Friedrichshain. Zahlreiche neu entstandene Dienstleistungs-, Handels- und Gewerbekomplexe sowie eine ständig wachsende Gastronomie belegen die zunehmende wirtschaftliche Bedeutung. Die Wahl des Standortes ist auch eine Entscheidung für eine optimale Verkehrsanbindung. Die am Objekt gelegene U-Bahnstation "Weberwiese" und die Nähe zum Alexanderplatz sowie zum Ostbahnhof sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit. Das Büro- und Geschäftshaus in der Karl-Marx-Allee 90a bietet Ihnen zudem repräsentative Büros inmitten eines der größten deutschen Baudenkmäler, die sich an den russischen Zuckerbäcker-Stil anlehnen.

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