Modernes Bürohaus mit imposanter Architektur!

Objektbeschreibung

Die repräsentative Immobilie wurde im Jahr 2003 erbaut und besticht durch ihre einzigartige Architektur. Der Haupteingang ist über eine großzügige Freitreppe oder eine befahrbare Rampe erreichbar. Besonders die Eingangshalle beeindruckt und schafft eine imposante Empfangssituation. 52 m hoch, 900 qm groß, ausgestattet mit einer 50 m hohen, umlaufenden Glasfassade, lässt das Gebäude zum erlebbaren Außenraum werden. Zusätzlicher Blickfang sind die acht Aufzugsanlagen, welche die Eingangshalle mit den Bürotrakten verbinden. Besonders von den Verbindungsstegen der Obergeschosse wird die Größe und Einmaligkeit dieses lichtdurchfluteten Innenraums erkennbar. Vier Gebäudeteile unterschiedlicher Grundrisse und Höhen (zwischen 45 und 72 m) gliedern sich windmühlenartig um einen zentralen Baukörper, der als Erschließungstrakt dient. Großzügig gestaltete Außenanlagen bieten Raum für Ruhe und Entspannung. Die Grünflächen sind teilweise als Dünenlandschaft modelliert, mit Baumbestand ausgestattet und werden nachts beleuchtet - eine Oase der Ruhe. Im Objekt befinden sich ein Fitnessstudio mit ausreichend Fitnessgeräten und zahlreichen Kursangeboten, ein Reisebüro und ein Restaurant mit abwechslungsreichen Speisen.

Objektdetails

Objekt ID: 182752
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Niederrad
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2003
Bürofläche: 903.64 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 16,75 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,50 EUR
Teilbar ab: 60.62 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 108 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 143 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell erreichbar. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist. Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine schnelle und bequeme ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie an den Verkehrsknotenpunkt Frankfurter Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Innerhalb Niederrads sorgt die Buslinie 78 für eine schnelle Erreichbarkeit einzelner Standorte in der Bürostadt. Ein vielfältiges Angebot von Hotels bietet Geschäftsreisenden attraktive Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Bekannte Unternehmen, wie der internationale Nahrungsmittelkonzern Nestlé, der renommierte Bau- und Dienstleistungskonzern Hochtief sowie der IT-Konzern Fujitsu haben die Vorzüge des pulsierenden Standorts bereits für sich entdeckt.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.