Modernes Bürohaus in verkehrsgünstiger Lage

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude überzeugt durch sein attraktives Verhältnis zwischen Ausstattung und Mietpreis. Der repräsentative Eingangs- und Empfangsbereich besticht vor allem durch seine voll verglaste Eingangshalle. Von dort gelangen Sie zu den Aufzugsanalgen, welche Sie in Ihre neue Büroetage bringen. Die effiziente Gebäudekonzeption ermöglicht eine flexible Raumaufteilung in Einzel-, Doppel- und Großraumbüros. Die moderne Ausstattung dieses attraktiven Bürogebäudes wird höchsten Ansprüchen an Bürokommunikation und Technik gerecht. In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich des Gebäudes befinden sich Stellplätze für Ihr Fahrzeug.

Objektdetails

Objekt ID: 39946
Objektart: Büro
Standort: Eschborn
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2002
Bürofläche: 705.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 13,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,90 EUR
Teilbar ab: 350.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 83 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 100.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss 1OG

Lage

Das attraktive Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet Eschborn-Süd. Eschborn hat sich in den letzten Jahren zu einem der erfolgreichsten Wirtschaftsstandorte im Rhein-Main-Gebiet entwickelt. Dies liegt einerseits an den internationalen Unternehmen, wie Vodafone oder Navteq, andererseits an der guten infrastrukturellen Anbindung Eschborns sowie an ihrer zukunftsfähigen Steuerpolitik. Auch der günstige Hebesatz trägt zur Etablierung des Standortes bei. Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd ist das größte Gewerbegebiet Eschborns. Es verfügt sowohl über einen guten Anschluss an den ÖPNV als auch an den Individualverkehr. So befindet sich in Objektnähe eine Bushaltestelle von wo aus Anschluss an den S-Bahnhof Eschborn-Süd mit seinen Anschlüssen in die Frankfurter Innenstadt besteht. Über die A 66 und das Nordwestkreuz besteht Anschluss an den Individualverkehr.

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