MYWEST - Hochmoderne Büroimmobilie im Herzen der City-West

Objektbeschreibung

Diese moderne 6-geschossige Immobilie verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Büroflächen können durch ein Achsmaß von ca. 1,35 m und ein flexibles Trennwandsystem in Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros gestaltet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 31250
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: City-West
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2001
Bürofläche: 8,130.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,90 EUR
Teilbar ab: 330.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 74 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Regelgeschoss
Grundriss 3OG (Open Space Lösung)
Grundriss 4 OG

Ausstattung

- zusätliche Kühlsegel sowie Umluftkühlung mit unterstützdender Kühlung sind in einzelnen Bereichen verbaut
- 2,5-facher Luftwechsel in den Büros und 4-facher Luftwechsel in den Konferenzräumen
- 2 Personenaufzüge aus der Tiefgarage in alle Etagen
-öffenbare Fenster mit Dreh-/ Kippfunktion
- Motorbetriebene Außenjalousien an fast allen Bürofenstern
- Klimaanlage mit vorkonditionierter Luft, Kühldecken in den
Konferenzräumen und Eckbüros
-3 volleingerichtete Teeküchen pro Etage
-135 m² Lagerflächen im 1. Untergeschoss
- E-Ladestellplätze auf Wunsch

Lage

Frankfurt City-West: Durch die Nähe zum Stadtteil Bockenheim und zur Messe Frankfurt sowie die gute Infrastruktur ergibt sich ein interessantes Umfeld. Mit dem PKW haben Sie direkten Anschluss auf die A 648, welche in die Theodor-Heuss-Allee übergeht. So erreichen Sie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) sowie den Rhein-Main Flughafen in ca. 10 Minuten. Durch die nahegelegenen S-Bahn Haltestellen "Messe" und "Westbahnhof" gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof.

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