Modernes Bürogebäude mit Feldberg- und Skyline-Blick

Objektbeschreibung

Die moderne Bauweise aus einer Stahl-Beton-Skelettkonstruktion ermöglicht eine moderne und ansprechende Architektur. Diese ermöglicht eine Verbindung der Büroflächen sowohl vertikal als auch horizontal. Die beiden Gebäudeteile sind über ein großzügiges und attraktives Vestibül miteinander verbunden. Über die moderne Eingangshalle gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördert. Die Mietflächen können individuell nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden und verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard.

Objektdetails

Objekt ID: 187285
Objektart: Büro
Standort: Oberursel, Taunus
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1994
Bürofläche: 1,538.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 10,00 / m²
Provision: Provisionsfrei
Bezug: kurzfristig möglich
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 617.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 947.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 143 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundrissplan 1OG
Grundrissplan 01OG und 02OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das attraktive Bürogebäude befindet sich in Oberursel in zentraler Lage. Oberursel liegt ca. 13km von Frankfurt entfernt am Fuße des Taunus und ist nach Bad Homburg die zweitgrößte Gemeinde im Vordertaunus. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die fußläufig entfernte S-Bahn Station Oberursel-Stierstadt gewährleistet. Von hier haben Sie mit der S5 Anschluss nach Frankfurt mit den Hauptverkehrsknotenpunkten Hauptwache und Konstablerwache. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss der A661 besteht ein sehr guter Anschluss an den Individualverkehr. So erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen sowie das benachbarte Umland in wenigen Fahrminuten.

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