Modernes Büro- und Geschäftshaus in exzellenter Innenstadtlage

Objektbeschreibung

Vier eigenständige Gebäude vereinen die Vielfalt der modernen Stadtarchitektur zu einem harmonischen Gesamtbild. Der großzügige, aufwändig gestaltete Innenhof des im Jahr 2004 errichteten Neubaukomplexes ist Mittelpunkt des Ensembles und stilvoller Treffpunkt der Mieter und seiner Gäste. Die Büroeinheiten sind effizient gestaltet und verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard. Die Räume sind durch eine lichte Raumhöhe von drei Metern sowie großen Fenstern sehr hell und lichtdurchflutet.

Objektdetails

Objekt ID: 36879
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2004
Bürofläche: 170.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 27,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Dezember 2022
Barrierefrei: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 170.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 41.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Lage

Das Objekt ist zentral in der City Ost gelegen, in unmittelbarer Nähe des Gendarmenmarktes - jedoch wenige Minuten zu Fuß von der lebhaften Friedrichstraße und Straße Unter den Linden entfernt. Somit ergibt sich an diesem Standort eine ausgezeichnete Arbeitsatmosphäre, die bereits zahlreiche Unternehmen nutzen. Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr über den nur wenige Schritte entfernten U-Bahnhof Hausvogteiplatz (U2) angebunden. Durch die zentrale City-Lage besteht eine ebenfalls sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und können für den täglichen Mittagstisch besucht werden.

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