Modernes Büro in exponierter Ecklage im Altstadtviertel

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Magdeburg

Objektbeschreibung

Das exklusive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in exponierter Citylage, in einem Eckgebäude des historischen Prachtboulevards Hegelstraße und der Liebigstraße. Im unmittelbaren fußläufigen Einzugsbereich liegen die bedeutendsten Geschäftsstraßen von Magdeburg, die Otto-von-Guericke-Straße und der Breite Weg. Beide Straßen münden in den Verkehrsknotenpunkt Hasselbachplatz, der sich zum lebendigen Geschäftszentrum der südlichen Altstadt entwickelt hat. Zahlreiche Banken, Notariate, Rechtsanwaltskanzleien sowie Architekturbüros sind in diesem Wohn- und Geschäftsquartier etabliert.

Objektdetails

  • Objekt ID: 8265390
  • Objektart: Büro
  • Standort: Magdeburg
  • Bundesland: Sachsen-Anhalt
  • Baujahr: 1889
  • Modernisierung: 2016
  • Bürofläche: 214.95 m²
  • Mietpreis: 9,80 EUR
  • Mietpreis: 9,80 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: 01/2023
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Nebenkosten: 3,00 EUR
  • Teilbar ab: 214.95 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage

Das Altstadtviertel zählt zu den traditionell bevorzugten Wohn- und Geschäfts-adressen der Landeshauptstadt. Zum Citykern mit Bankenviertel, Kunstachse und Einkaufszentren gelangen Sie wenigen Gehminuten. Haltestellen mehrerer Straßenbahnlinien befinden sich am zentralen Hasselbachplatz (250 m Entfernung) und auch die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn "Magdeburger Ring" ist in wenigen Autominuten erreicht. Diese stellt eine Verbindung zu allen Stadtteilen der Landeshauptstadt sowie zur Bundesautobahn A2 her, die westlich die A14 kreuzt.

Optout maps blured

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.

Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Jean Schlößner
Kontakt

Jean Schlößner

Jetzt anrufen

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren.