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Moderne und verkehrsgünstig gelegene Büroflächen

  • Bürofläche
  • Mietpreis € 16,00 bis 18,50 / m²
  • Standort Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Ihr Büro, in dem ersten Obergeschoss, befindet sich in einem 5-geschossigen Stilaltbau mit einer klassischen Fassade. Diese erreichen Sie mit Hilfe des vorhandenen Personenaufzuges und kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen maßgeschneidert werden, denn sowohl Großraum- als auch Kombi- und Einzelbüros sind realisierbar. Diese Einheit verfügt bereits jetzt über sanitäre Anlagen und einer Teeküche, die Ausbauqualität bestimmen Sie.

Objektdetails

  • Objekt ID: 38684
  • Objektart: Büro
  • Standort: Frankfurt am Main
  • Bundesland: Hessen
  • Baujahr: 1895
  • Modernisierung: 2019
  • Bürofläche: 369.00 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: € 16,00 bis 18,50 / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Nebenkosten: 3,50 EUR
  • Teilbar ab: 123.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

  • Grundriss 2OG
    Grundriss 2OG
  • Grundriss 4OG
    Grundriss 4OG

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Einheit im 4. Obergeschoss ist aufgeteilt in zehn Büros mit einem offenen Empfangsbereich und verfügt über zwei wunderschöne Balkone zur Straßenseite. Im Gebäude befindet sich ein Personenaufzug.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bankenviertel. Die Münchener Straße bieten Einkaufsmöglichkeiten für alle Lebensbereiche. Stilaltbauten, moderne Bürohäuser und Einkaufspassagen prägen das Bild dieses Stadtteils. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Zentralen der deutschen Großbanken sowie Niederlassungen der Auslandsbanken. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über den nur ca. 2 bis 3 Gehminuten entfernten Frankfurter Hauptbahnhof mit all seinen Verbindungsmöglichkeiten im Nah- und Fernverkehr. Über die Theodor-Heuss-Allee erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten die A648 mit Ihrem Anschluss an die A5/A66 bzw. über die Senckenberganlage direkt die A66. Das Frankfurter Kreuz (A3) und der Rhein-Main-Flughafen sind somit in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Neelam Mahtani-Staehle
Kontakt

Neelam Mahtani-Staehle

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