Moderne und hochwertig ausgebaute Office-Flächen hinter historischer Fassade

Objektbeschreibung

Auf insgesamt 7.000 m² Gesamtfläche befinden sich im prestigeträchtigen Admiralspalast moderne Büroflächen mit einer hochwertigen, technischen Ausstattung. Die Büroflächen befinden sich im Altbau sowie im angrenzenden Neubau des Admiralspalast und sind vom Theaterbetrieb abgekoppelt. Die Räumlichkeiten bieten eine variantenreiche Grundrissgestaltung je nach Anforderung des Mieters.

Objektdetails

Objekt ID: 825052
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2022
Bürofläche: 295.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: € 39,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab Q2 2022
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 295.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss VH 5 OG

Ausstattung

Lage

Sehr zentral in der City Ost gelegen, bietet der Standort eine optimale Anbindung an das Straßennetz und an öffentliche Verkehrsmittel. Der S-, U- und Regional-Bahnhof Friedrichstraße befindet sich direkt neben dem Admiralspalast. Mehrere Tramhaltestellen liegen in fußläufiger Entfernung. Die Friedrichstraße ist eine der geschäftstüchtigsten Straßen Berlins und präsentiert neben zahlreichen gastronomischen Möglichkeiten auch eine große Auswahl an Shopping- und Nahversorgungsgeschäften.

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