Moderne und flexible Büroflächen mit bester Anbindung!

Objektbeschreibung

Das 1993 fertiggestellte Bürogebäude ist ein überwiegend 5-geschossiger, architektonisch herausragender moderner Bürokomplex. Die markante Bebauung stellt ein architektonisches Glanzlicht dar und ist ideal für Nachfrager, die ein individuelles und repräsentatives Umfeld suchen. Das Hauptgebäude gliedert sich in zwei Einheiten. Nach außen wird jeder Abschnitt von zylindrischen Glaskörpern durchdrungen und mit dem Langbau verbunden. Der Gebäudekomplex "Das Aculeum" in Frankfurt-Niederrad besteht aus einem sechsgeschossigen, langgestreckten Hauptgebäude und einem 13-geschossigen Hochhaus, ergänzt durch eine Tiefgarage über vier Etagen mit über ca. 850 Stellplätzen. Großflächige Glasfassaden, gegliederte Natursteinflächen und Fensterbänder fügen sich zu einer zeitlosen, modernen Büroarchitektur. Hauptnutzer ist die Deutsche Telekom.

Objektdetails

Objekt ID: 39332
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Niederrad
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1993
Bürofläche: 14,401.47 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 18,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,21 EUR
Teilbar ab: 1,078.15 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 73.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 109.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 3OG
Grundriss 4OG

Lage

Die Bürostadt Niederrad hat sich in den vergangenen Jahren aufgrund ihrer günstigen Verkehrsanbindung und unmittelbaren Nähe zum Frankfurter Flughafen zu einem etablierten Bürostandort entwickelt. Zahlreiche namhafte Unternehmen, wie z.B. die Alstom Energietechnik GmbH, der ADAC Hessen-Thüringen e.V., die Deutsche Woolworth GmbH & Co., die Nestlé Deutschland AG sowie einige renommierte Hotels haben sich hier angesiedelt, sodass dieser Standort inzwischen ca. 20.000 Beschäftigte beherbergt. Die Infrastruktur ist in den vergangenen Jahren weiter gewachsen. Verschiedene Restaurants und Einzelhandelsmärkte sowie eine gute ÖPNV-Anbindung über S-Bahn, Straßenbahn und mehrere Buslinien werden den Anforderungen an einen modernen und leistungsfähigen Bürostandort gerecht.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.