Moderne Gewerbeflächen westlich des Leipziger Stadtzentrums

Objektbeschreibung

Die Elsterpassage wurde 1995 errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 15.366,2 m². Die Ankermieter sind Edeka, Rossmann, Mäc-Geiz, Ernsting's family und NKD. In den letzten Jahren fand eine aufwendige Sanierung statt. Das verfügbare Büro im 1. OG erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt ca. 266,10 m². Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung und weitere Plätze für die einzelnen Gewerbeflächen können in der Tiefgarage angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 34835
Objektart: Büro
Standort: Leipzig
Stadtteil: Plagwitz
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1995
Bürofläche: 266.10 m²
Objektzustand: saniert
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 266.10 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 33.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 196.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss 1 OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Leipziger Westen, im Stadtteil Plagwitz. Durch die Ankermieter sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs abgedeckt. Es befinden sich auch Arztpraxen direkt im Objekt. Die Straßenbahnhaltestelle "Elster-Passage" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Den Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto bereits in etwa 11 Minuten. Der Karl-Heine-Kanal ist fußläufig lediglich 2 Minuten entfernt. Die Auffahrt Leipzig-Süd zur A38 ist nur etwa 14 Autofahrtminuten vom Objekt entfernt.

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