Moderne Büroflächen mit exklusiver Ausstattung direkt an der Spree

Objektbeschreibung

Das Objekt Spreebogen Plaza ist ein modernes, architektonisch anspruchsvolles Bürogebäude mit zwei ansprechend begrünten Innenhöfen. Die Büroeinheiten bestechen durch ihre hohe Flächeneffizienz, die Möglichkeit der flexiblen Raumaufteilung sowie durch den modernen Ausstattungsstandard. Pkw-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 30562
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1994
Bürofläche: 17,980.79 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 15,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 5,40 EUR
Teilbar ab: 70.03 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Regelgrundriss

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Diese moderne Immobilie besticht durch ein durchdachtes Sicherheitskonzept, eine einladende Lobby und großzügige Raumhöhen von 2,80 Metern. Sie bietet 8 Aufzüge, 6 Aufgänge und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung mit hoher Flächeneffizienz. Isolierspiegelglas gewährleistet Wärme- und Schallschutz, während Glasfaseranschlüsse, klimatisierte Serverräume und effiziente Energieversorgung für optimale Arbeitsbedingungen sorgen. Abgerundet wird das Angebot durch hochwertige Teppichböden, gut durchdachte Beleuchtung und optional erhältliche Tiefgaragenplätze.

Lage

Das Objekt liegt im Bezirk Charlottenburg, nahe der Spree und umgeben von zahlreichen Standorten von bedeutenden wissenschaftlichen Einrichtungen wie z. B. der Technischen Universität und dem Fraunhofer Institut sowie renommierten Unternehmen. Das Regierungsviertel mit Bundeskanzleramt, Reichstagsgebäude/Deutscher Bundestag sowie verschiedene Ministerien, Botschaften und Verbände sind von hier ebenfalls schnell zu erreichen.

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