Moderne Büroflächen in zentraler Lage der Frankfurter Innenstadt

Objektbeschreibung

Dieses Bürogebäude mit seiner markanten Fassade trägt die Handschrift des renommierten Londoner Architekten Richard Rogers. Die Konzeption vereint Wohnen, Arbeiten und Einkaufen unter einem Dach. Die vier vorgelagerten Blöcke sowie der Turm bilden die Wohnbebauung. Die als Büro genutzten Gebäudeteile sind wie ein "E" angeordnet und verfügen über eine Glas/Metallfassade. Über 4 repräsentative Eingangsbereiche, sowie 7 verglaste Personenaufzüge erreichen Sie die Büroetagen. Dort finden Sie offene, helle und flexibel gestaltbare Büroräume vor. Diese sind mit raumhohen, öffenbaren Fenstern, Klimaanlage und durchgehendem Doppelboden ausgestattet. Eine Kantine im Erdgeschoss verköstigt ihre Mitarbeiter am Mittag.

Objektdetails

Objekt ID: 166661
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2001
Bürofläche: 765.42 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 28,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: ab Herbst 2024
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,80 EUR
Teilbar ab: 83.10 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 82 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 118 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

Bauteil 1 und Bauteil 2 im 2.OG werden zusammen vermietet. Die Terrassenfläche mit 69,30m² wird mit 50% des Büroflächenmietzins pro m² angesetzt.

Lage

Dieses moderne Bürogebäude befindet sich mitten in Frankfurt! Der Standort ist gekennzeichnet durch die Nähe zur zentralen Haupteinkaufsstraße Zeil, sowie zur Konstablerwache und zum Eschenheimer Tor. Von hier gelangen Sie mit der U- und S-Bahn in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof Frankfurt. Den Rhein-Main-Flughafen benötigen Sie über die B 43 nur ca. 14 km. Zahlreiche bekannte Unternehmen haben sich an diesem Standort niedergelassen.

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