Moderne Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage!

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus besteht aus drei Bauteilen, welche über zwei Treppenhäuser samt Personenaufzügen mit ausreichender Kapazität erschlossen werden. Das 1. Obergeschoss unterteilt sich in 3 Teilflächen mit Mietbereich A mit ca. 517,58m², Mietbereich B mit ca. 339,42m² und Mietbereich C mit ca. 225,55m². Die Bürofläche kann durch Setzen und Entfernen von Trennwände ganz flexibel an die Nutzeranforderungen angepasst werden. Auf der Etage sind behindertengerechte WCs vorhanden. Lagerflächen stehen den Mietern im Untergeschoss zur Verfügung. Mieter im Haus sind eine Sicherheitsfirma, ein Callcenter, ein Vertrieb für Haustechnik sowie Ingenieurbüros etc..

Objektdetails

Objekt ID: 6146
Objektart: Büro
Standort: Leipzig
Stadtteil: Eutritzsch
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1994
Bürofläche: 1,110.01 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 11,00 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: 01.06.2023
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 2,50 EUR
Teilbar ab: 1,110.01 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 22 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 61 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 1 OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Zentrum-Nord ist verkehrsgünstig gelegen und wird als Gewerbestandort immer bedeutsamer. Die Hohmannstraße liegt im Gewerbegebiet Petzscher Mark. Im Umfeld haben sich neben Firmen aus den Bereichen Bildung, Produktion und Technik auch die Leipziger Verkehrsbetriebe sowie der Zoll angesiedelt. In ca. 350m Entfernung befindet sich ein Straßenbahnanschluss, welche die Fahrt zum Zentrum in nur wenigen Minuten ermöglicht.

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