Moderne Büroflächen in der City

Objektbeschreibung

Das 1959 erbaute und seitdem fortlaufend modernisierte 8-geschissige Büro- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Zentrum der Düsseldorfer Innenstadt. Die Etagen werden sowohl über einen zentralen Treppenhauskern als auch zwei Aufzügen erschlossen. Große Fenster über die gesamte Gebäudelänge erlauben das angenehme Arbeiten bei Tageslicht in nahezu jedem Raum. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 11027
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1959
Bürofläche: 1,210.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 16,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,20 EUR
Teilbar ab: 593.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 27 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 113 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

- Teeküche mit Inselblock

Lage

Die Berliner Allee befindet sich in bester Citylage und ist eines der bekanntesten Geschäftsviertel der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit der Nähe zum Kö-Bogen und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Berliner Allee als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort. Gute Verkehrsanbindungen und günstige Einkaufsmöglichkeiten bieten eindeutige Vorteile. Die Königsallee, das Bankenviertel, das internationale Geschäftszentrum Immermannstraße sowie die Düsseldorfer Börse sind jeweils zu Fuß schnell erreichbar. Sie verfügen über direkten Anschluss an das ÖPNV-Netz durch Bus-, Straßen- und Stadtbahnhaltestellen mit Anschluss u.a. zum Hauptbahnhof. Ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot sowie Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

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