Moderne Büroflächen im Herzen der Hauptstadt

Objektbeschreibung

Bei dem "Quartier Schützenstraße" handelt es sich um einen Gebäudekomplex aus dem Jahr 1998, der von dem Stararchitekten Aldo Rossi entwurfen wurde. Vor allem die individuelle und vielfarbige Fassaden- und Dachgestaltung der einzelnen Gebäudeteile setzt einen besonderen Akzent in Berlins historischer Mitte. Der Komplex besitzt vier Innenhöfe und wurde auf einer Brache der Berliner Mauer errichtet. Das Haus 10 ist ein achtgeschossiges Gebäude mit einer gelben Klinkerfassade. Ausreichend Platz für Fahrräder gibt es vor dem Eingangsbereich, in den Innenhöfen sowie in der Tiefgarage.

Objektdetails

Objekt ID: 40185
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1998
Bürofläche: 2,200.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 46.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 181.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EG (590m²)
Grundriss 1OG (590m²)
Grundriss 4OG
Grundriss 5OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Die Ausstattung in den Mieteinheiten ist äußerst modern gehalten. Ein hochwertiger Parkettboden, integrierte Deckenbeleuchtung und Akustik-Holzpanele lassen die Büroeinheiten sehr majestätisch wirken. Die großen Fenster sorgen tagsüber für lichtdurchflutete Mietflächen und lassen so eine angenehme Atmosphäre aufkommen.

Lage

Das "Quartier Schützenstraße", zwischen Schützen-, Markgrafen-, Zimmer- und Charlottenstraße gelegen, stellt eine exponierte Citylage dar. Nahe an den wichtigsten Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt. Im Herzen eines Viertels, das mit erstklassigen Restaurants, stimmungsvollen Cafés und traditionellen Berliner Kneipen aufwartet. Im Quartier Schützenstraße selbst sind verschiedenste Läden zu finden, um schnell und ohne große Umwege Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen. Auch verkehrsmäßig sind die Anschlüsse bestens - sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zwei U-Bahnstationen auf der nahen Friedrichstraße sowie diverse Buslinien auf der Leipziger- bzw. Rudi-Dutschke-Straße sind problemlos zu Fuß erreichbar.

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