Moderne Bürofläche im exklusiven Medienhafen

Objektbeschreibung

Das Bürohaus wurde 1997 erbaut. Es besteht aus drei Gebäudeteilen und verfügt über eine Tiefgarage. Insgesamt umfasst der Komplex ca. 13.628 m² Mietfläche mit Büros, Ateliers, Studios, Showrooms, Ausstellungsflächen und Gastronomie. Er ist somit ideal nutzbar für Kreative, Dienstleister, Mode, Medien oder artverwandte Branchen.

Objektdetails

Objekt ID: 39007
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Hamm
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1997
Bürofläche: 176.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 22,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 176.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 44.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 78.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Nahwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss 16-18

Ausstattung

- Öffenbare Fenster
- Gegensprechanlage vorhanden
- Teilweise Teeküchen

Lage

Das Objekt befindet sich in exklusiver Wasserfrontlage im Düsseldorfer Medienhafen in direkter Nachbarschaft zum Regierungsviertel. Sie haben kurze Wege in Richtung Düsseldorfer City samt Altstadt, Bankenviertel und Königsallee. Weiterhin verfügen Sie über ideale Verkehrsanbindung in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Kongress Center" sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz.

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