Moderne Büroflächen am Seestern

Objektbeschreibung

In dem 7-geschossigen Bürohaus eröffnen sich ungewöhnliche Gestaltungsspielräume für eine multifunktionale Nutzung. Mit flexibel aufteilbaren Einheiten auf gestaffelten Ebenen verbindet das Gebäude ein interessantes Architekturkonzept mit einer offen und kommunikativ angelegten Struktur der Nutzflächen. Das Gebäude verfügt über zwei Eingangsbereiche, die mit modernen Stilelementen und Baumaterialien versehen sind. Die beiden Versorgungskerne mit insgesamt vier leistungsfähigen Personenaufzügen gewährleisten eine komfortable Erschließung. Die besonders attraktiv gestalteten, zahlreichen Dachterrassen tragen als Erholungs- und Eventflächen zu einer optimalen Work-Live-Balance bei.

Objektdetails

Objekt ID: 38923
Objektart: Büroetage
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Lörick
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1998
Modernisierung: 2019
Bürofläche: 798.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 11,75 bis 15,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 300.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 43 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 110 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Ausstattung

- Sprinkler mit Rauchsensoren
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Terrassenfläche

Lage

Das Objekt ist in Düsseldorf-Seestern gelegen. Sie verfügen über ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress- Center" sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Weiterhin besteht ein idealer ÖPNV-Anschluss: Bus- und Stadtbahn-Haltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe. Es gibt kurze Fahrzeiten in Richtung City und Hauptbahnhof. Fünf Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem verfügen Sie über gute Nahversorgungsmöglichkeiten in der nahegelegenen "Prinzen-Arkade" und dem schnell erreichbaren Stadtteilzentrum Oberkassel.

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