Moderne Bürofläche am Potsdamer Platz

Objektbeschreibung

Hier rollt Ihnen die Hauptstadt den roten Teppich aus: Mit dem "Boulevard der Stars" vis-a-vis und dem lichtdurchfluteten Foyer, das über die gesamte Gebäudehöhe reicht, bieten Sie Ihren Kunden und Geschäftspartnern ein Entrée, das in Berlin einzigartig ist. Die dynamische Form des Gebäudes führt im Inneren zu effizienten Büroflächen, die großzügigen Fensterbänder sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsplätze. Offenbare Fenster und eine natürliche Klimatisierung sorgen für exzellente Energieeffizienz.

Objektdetails

Objekt ID: 187735
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Tiergarten
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1998
Bürofläche: 1,240.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig
Bezug: ab sofort
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,90 EUR
Teilbar ab: 600.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 32.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG
Grundriss 5OG
Grundriss 6OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Die renovierten und lichtdurchfluteten Flächen im "Moneo 7" entsprechen den neuesten Trends des Büromarkts. So lassen sich problemlos New Work-Konzepte in den Einheiten implementieren, nichtsdestotrotz besteht die Möglichkeit zu Einzel- oder Gruppenbüros. Die Einheit im 8.Obergeschoss verfügt darüber hinaus über eine große Dachterrasse mit einem einzigartigen 360°-Blick über die Hauptstadt.

Lage

Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage mitten im wirtschaftlichen Herzen Berlins, direkt am Potsdamer Platz. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben sich zahlreiche Unternehmen der Weltspitze etabliert. Ebenfalls hervorzuheben ist, dass sich am Potsdamer Platz auch die hochwertigen Hotels Berlins, wie das Ritz-Carlton, das Hyatt und das Marriott angesiedelt haben und für Sie und Ihre Geschäftspartner fußläufig zu erreichen sind. Durch den Fernbahnhof "Potsdamer Platz" ist das Objekt ideal an das ÖPNV-Netz Berlins mit den S- und U-Bahnanschluss angebunden.

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