Moderne Büroetagen in direkter Rheinlage

Objektbeschreibung

Das freistehende 3-geschossige Bürogebäude mit einer Glasfassade betreten Sie über ein repräsentatives Entrée. Die offene Struktur der Büroetagen erreichen Sie über zwei Treppenaufgänge. Die hell gestalteten modernen Büroflächen verfügen über bodentiefe Fensterelemente und sind teilweise durch Glaselemente abgetrennt. Im Erdgeschoss steht ein kleiner Kantinenbereich zur Verfügung, der zur idealen Versorgung der Mitarbeiter oder als Meeting Point dienen kann. Das 1. und 2. Obergeschoss ist sowohl zum Innenhof als auch über die äußere Fassadenseite mit einem umlaufenden kleinen Balkon (nicht begehbar) ausgestattet.

Objektdetails

Objekt ID: 38427
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Heerdt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1967
Bürofläche: 2,589.80 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: 15,00 EUR / m²
Provision: Nein
Bezug: 01.07.2023
Nebenkosten: 2,50 EUR
Teilbar ab: 766.33 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1 Obergeschoss
Grundriss 2 Obergeschoss

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Düsseldorf Heerdt, in direkter Rheinlage. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über eine U-Bahn-Station, diese befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Autobahn A 52 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährt somit eine optimale Anbindung an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf sind in ca 15 Fahrminuten zu erreichen.

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