Logistikimmobilie an der BAB 9 - FREIFLÄCHEN separat anmietbar

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 52.447 m² großes Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 2004 errichtetes Produktions- /Lagergebäude mit einer Gesamtnutzfläche (inkl. Büro) von ca. 16.520 m² und Außenanlagen. Die Produktions-/ Lagerhalle verfügt über einen Büroanteil und über Nebenräume für eine spezielle Nutzung. Die Zuwegung zum Gebäude erfolgt direkt von der Straße Nordpark über umlaufende Verkehrsflächen und teils überdachten Parkplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Sanitäranlagen sowie Büro- und Funktionsbereiche sowie eine Rampenanlage. Es gibt eine Galerie im Obergeschoss mit Funktionsräumen. Das Objekt verfügt über F-90 Brandwände. Im Sanitärbereich gibt es Umkleide- Dusch- und WC-Anlagen. Das Objekt ist über Stabgitterzäune eingefriedet. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 500 Stellplätze.

Objektdetails

Objekt ID: 8262164
Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Standort: Günthersdorf
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 1993
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: 52,447.00 m²
Teilbar ab: 3,000.00 m²
Produktionsfläche: 14,600.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Objekt befindet sich in der Stadt Leuna. Leuna hat ca. 14.000 Einwohner und liegt im Land Sachsen-Anhalt im Saalekreis, ca. 5 km südlich von Merseburg sowie 20 km südlich von Halle (Saale). Die Entfernung nach Leipzig beträgt lediglich ca. 30 km. Damit profitiert die Stadt durch die Nähe zur Logistikregion Leipzig/Halle. Leuna ist vor allem durch seine breit aufgestellte Chemieindustrie bekannt. Die Auffahrt zur Bundesstraße 181 ist nur ca. 400 m vom Objekt entfernt. Über die Bundesstraße 181 erreicht man in kürzester Zeit die Bundesautobahn 9 (Berlin-München). Auf der B 181 verkehren die Buslinien Merseburg-Leipzig sowie Merseburg-Günthersdorf. Die unmittelbare Anbindung an den Fernverkehr besteht über die B 181 und die BAB 9.

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