Loftflair in Sachsenhausen!

Objektbeschreibung

Das Objekt am Südbahnhof verbindet das Flair der industriellen Revolution mit dem Nutzen moderner Architektur. Die Fassaden von drei historischen Straßenbahnhallen, die zum Teil unter Denkmalschutz stehen, wurden bei der Neugestaltung des Geländes erhalten. Der Komplex wurde um neugebaute Wohnhäuser und ein an die Hallen angeschlossenes Bürohaus erweitert. 4.OG: Es handelt sich um eine provisionsfreie Untervermietung bis zum 31.03.2027.

Objektdetails

Objekt ID: 36374
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Sachsenhausen
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2008
Bürofläche: 1,584.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 18,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: Nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 371.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 51.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 129.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss 4OG UMF

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Südbahnhof in Frankfurt-Sachsenhausen. Dieser Stadtteil ist nicht nur bekannt für die Altstadt und seine gemütlichen Lokalitäten, sondern verfügt auch über eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Über die in der Nähe befindliche Darmstädter Landstraße haben Sie eine sehr gute Verbindung zur A3 in Richtung Wiesbaden-Würzburg, zum bedeutenden Frankfurter Kreuz und zum Rhein-Main-Flughafen.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht

Kontakt

Michael Scherer

Große Gaullusstraße 9, 60311 Frankfurt am Main
+49 69 92103-313
michael.scherer@aengevelt.com

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