Lagerfläche in Flughafennähe

Objektbeschreibung

Die zwei sternförmigen 4-geschossigen modernen Bürogebäude haben eine markante und individuelle Architektur. Die Fassade besticht durch seinen dunklen Klinker und verspiegelte Fensterelemente. Das Gebäude betreten Sie über einen hochwertigen Empfangsbereich. Die Obergeschosse erreichen Sie bequem über das Treppenhaus oder die Aufzugsanlage.

Objektdetails

Objekt ID: 37599
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Lichtenbroich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1992
Bürofläche: 300.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 12,80 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 150.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 34.47 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 67.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Ab- und Zuluft
- Leicht verspiegelte Fenster
- Gegensprechanlage
- Getrennte WC-Anlagen

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zur Autobahn A 52. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen zum "Nördlichen Autobahnzubringer" und Schnellverbindungen zum linksrheinischen Autobahnnetz, zur Messe, zur Düsseldorfer Innenstadt, zu wichtigen Handelszentren an Rhein und Ruhr sowie zu den europäischen Nachbarländern Holland, Belgien und Frankreich. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt. Durch den ICE-Bahnhof (Flughafen) und den Durchgang unter der Autobahn A 44 ist dieser Standort optimal an das ÖPNV-Netz (S-Bahn) und an das Regional- und Fernnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Nähe zum Flughafen bietet Ihnen vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten

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