Ladenlokal

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Fläche befindet sich in der Passage des Büro- und Geschäftshauses. Die Passage besitzt zwei Ein- und Ausgänge. Eine zur Graf-Adolf-Straße und eine zur Bahnstraße.

Objektdetails

Objekt ID: 38931
Objektart: Verkaufsfläche
Standort: Düsseldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verkaufsfläche: 700.00 m²
Mietpreis: € 28,57 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Absprache
Nebenkosten: 2,50 EUR
Teilbar ab: 700.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus ist in stadtzentraler Citylage in Laufweite zur Königsallee gelegen. Die internationalen Geschäftsstraße "Immermannstraße" und "Berliner Allee", die Düsseldorfer Börse und die Industrie- und Handelskammer sind fußläufig erreichbar. Es bestehen schnelle Verbindungen u. a. in Richtung Flughafen "Düsseldorf-International", zum "Messe- und Congress Center", sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Weiterhin gibt es einen ausgezeichneten ÖPNV-Anschluss durch die zentrale Bus- und Straßenbahn-Haltestelle "Graf-Adolf- Platz". Einwohner: 586.217 Kaufkraft: 120,97 Zentralität: 129,48

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.