Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse!

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Frankfurt am Main Ostend

Objektbeschreibung

Das attraktive Geschäftshaus verfügt über eine markante dunkle Stein-/Glasfassade. Über den repräsentativen Empfangsbereich gelangt man zu den Aufzugsanlagen. Diese bringen Sie bequem in Ihr Büro. Es steht Ihnen zudem ein mit Tageslicht beleuchtetes Treppenhaus zur Verfügung. Die Büroflächen lassen sich flexibel zu Kombibüros und in multifunktionale Einzel- und Teambüros ausbauen. Einen beeindruckenden Skylineblick kann man unter anderem von den klimatisierten und zumietbaren Konferenzräumen aus genießen. Zum Staffelgeschoss im 5. OG gehört eine umlaufende Dachterrassenfläche, die anteilig vermietet wird sowie Konferenzräume. Auf dem hauseigenen Parkdeck finden Sie ausreichend Platz (44 Stelllätze) für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich können Stellplätze (10 Stück) im Nachbargebäude angemietet werden.

Objektdetails

  • Objekt ID: 97558
  • Objektart: Büro
  • Standort: Frankfurt am Main
  • Stadtteil: Ostend
  • Bundesland: Hessen
  • Baujahr: 2002
  • Bürofläche: 1,164.00 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: 19,50 EUR / m²
  • Provision: provisionsfrei
  • Bezug: ab Mitte 2022
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: KAT7
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 5,50 EUR
  • Teilbar ab: 528.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 28.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 96.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Strom

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Bürohaus befindet sich in der Nachbarschaft des neuen EZB-Standortes in Frankfurt, östlich von der Innenstadt. Es markiert somit die Eingangstür zum Frankfurter Ostend, sowie den Beginn der Kreativmeile Hanauer Landstraße. Die A 661 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von dort gelangen Sie bequem auf die A 3 und haben unter anderem Anschluss an den internationalen Frankfurter Flughafen. In Gebäudenähe befinden sich eine S- und U-Bahnstation von wo aus Sie mit diversen Linien Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof haben. Ein weiterer Höhepunkt dieser einzigartigen Lage ist das fußläufig erreichbare Mainufer.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Jennifer Weber
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