Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse!

Objektbeschreibung

Das attraktive Geschäftshaus mit markanter dunkler Stein-/Glasfassade verfügt über Büroflächen, welche den aktuellen Ausstattungsstandards entsprechen.

Objektdetails

Objekt ID: 38346
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Ostend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2002
Bürofläche: 437.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 19,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,50 EUR
Teilbar ab: 437.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 101 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 99 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Strom

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten profitieren von großzügigen Raummaßen mit öffenbaren Fenstern und einer eingerichteten Teeküche. Derzeit läuft die Verkabelung über Doppelboden inkl. Bodentanks mit KAT 6 Verkabelungsart. Zudem verläuft die Internetversorgung über Glasfaser bis in den Hausanschlussraum. Der in den Einheiten verlegte Teppichboden mit Beleuchtung über Stehleuchten sorgt für ein harmonischen und komfortables Arbeitsklima.

Lage

Das Bürohaus an der Uhlandstraße befindet sich in östlich von der Innenstadt. Neben angesagten Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten finden sich ebenfalls renommierte Nachbarn, wie die EZB oder hippe Hotels, wie dem Flemings Hotel oder The Flag. Dank guter Lager ist der Main für einen angenehmen Spaziergang in kurze erreichbar. Innerhalb 10 min. sind auch fußläufig der Ostbahnhof, die Konstablerwache oder auch der Frankfurter Zoo erreichbar.

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