Kontorhaus-Architektur mit Atrium im Medienhafen

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Düsseldorf Hafen

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Bürogebäude umschließt einen begrünten und mit viel Wasserflächen gestalteten Innenhof. Dieser verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Arkadengang, an dem die drei Kerne als zum Innenhof orientierte Treppenhäuser mit Aufzügen angebunden sind. Der zweigeschossige Ziegelsockel mit dem aufgesetzten dreigeschossigen Glaskörper ziert die alte Hafenarchitektur. Das Objekt wird sowohl von der Kaistraße als auch über den Zollhof erschlossen. Die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen auf drei Ebenen wertvollen innerstädtischen Parkraum.

Objektdetails

  • Objekt ID: 178197
  • Objektart: Büro
  • Standort: Düsseldorf
  • Stadtteil: Hafen
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Baujahr: 1997
  • Bürofläche: 410.00 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: 19,50 EUR / m²
  • Provision: Nein
  • Bezug: Nach Absprache
  • Personenaufzug: Ja
  • Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 4,50 EUR
  • Teilbar ab: 410.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 18.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 153.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Strom

Lage

Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Hafen (Medienhafen), wo sich beeindruckende Gegensätze von moderner Baukunst und denkmalgeschützten Gebäuden widerspiegeln. Der Medienhafen ist geprägt von architektonischen Gebäudekomplexen, wie Stadttor, Landtag, Rheinturm, Gehry-Bauten etc. von national und international renommierten Architekten. Zahlreiche Unternehmen vor allem aus Medien und Kommunikation, Mode und Architektur sowie Kunst und Kultur haben hier ihren Firmensitz. Er bietet aber auch genügend Orte zum Verweilen, hier locken zahlreiche Restaurants und Bistros mit einem großen kulinarischen Angebot. Entlang der Rheinpromenade erreichen Sie die Altstadt in ca. 20 Gehminuten. Eine ideale ÖPNV-Anbindung im direkten Umfeld besteht durch mehrere Haltestellen von Straßenbahn- und Buslinien sowie S-Bahnen.

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