KLASSISCHE STADTVILLA MIT HOHEM NUTZUNGSKOMFORT UND -MÖGLICHKEIETN IN BEVORZUGTER ZENTRUMSNAHER LAGE

Objektbeschreibung

Stilvolle, hochwertig sanierte Stadtvilla in bevorzugtem, zentrumsnahen Villenumfeld in Magdeburg Nordwest zu vermieten. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, stilvolles Masterbad, mehrere Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein Atelier und zwei Kamine bieten auf 255 m² Wohnfläche alle Voraussetzungen als großzügiges Familiendomizil, Wohn- und Arbeitskombination bzw. repräsentativer Unternehmenssitz. Der klassische Villenteil ist mit einem Anbau mit offenem Wohnbereich und begrünten Terrassenflächen ergänzt. Kleiner Stadtgarten mit gemütlichen Sitz- und Sonnenecken, großzügige Doppelgarage und zusätzliche eigene Außenstellplätze, energieeffiziente Haustechnik über Erdwärme (Heizen & Kühlen), sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Objektdetails

Objekt ID: 822079
Objektart: Einfamilienhaus
Standort: Magdeburg
Stadtteil: Nordwest
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 1937
Wohnfläche: 255.00 m²
Mietpreis: 4.000,00 EUR
Provision: Nein
Bezug: voraussichtlich Ende 2027
Nutzfläche: 455.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Strom

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