Innovatives und attraktives Gewerbezentrum vor den Toren Magdeburgs

Objektbeschreibung

Mit dem IGZ Magdeburg steht den Unternehmen, insbesondere den Existenzgründern, ein exklusiv ausgestattetes Technikzentrum zur Verfügung. Die in den Jahren 1994 bis 1996 in den Häusern 1 und 2 erbauten Gewerberäume bieten den Unternehmen ein flexibles Raumkonzept, da sie in Baukastenweise errichtet worden sind. Den Unternehmen stehen Büros in unterschiedlichen Größen, flexibel gestaltbare Hallen und für Meetings Konferenzräume bis max. 150 Personen zur Verfügung. Ein Selbstbedienungsbereich und eine Gaststätte bieten Versorungsmöglichkeiten direkt am Standort. Ein Bankterminal, Wachschutz in den Dunkelstunden und am Wochenende sowie mehr als 300 kostenfreie Parkplätze runden den Service des IGZ an diesem Standort ab.

Objektdetails

Objekt ID: 201640
Objektart: Büro
Standort: Barleben
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 1994
Bürofläche: 270.89 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 6,80 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 42.98 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 111.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 153.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Lage

Das IGZ Magdeburg liegt im Technologiepark Ostfallen (TPO), nördlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die Verkehrsinfrastruktur ist gekennzeichnet durch die direkte Anbindung an die Hauptmagistrale des Ost-West Güterverkehrs, die Bundesautobahnen A14 und A2 sowie das Wasserstraßenkreuz Elbe/ denMittellandkanal und die S-Bahn-Anbindung nach Magdeburg. Eine Bushaltestelle befindet sich nicht einmal 5 Gehminuten entfernt und gewährleistet die Anbindung an den ÖPNV.

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