"Infinity Office" - Büro- und Gastroflächen im exklusiven Büroneubau

Objektbeschreibung

Der 6-geschossige Büro-Neubau erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Büroimmobilie. Über das repräsentative und großzügige Foyer gelangt man auf direktem Weg zu den Büroetagen. Die flexiblen Grundrisse lassen alle Grundrissgestaltungen mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros und/oder Großraumlösungen zu. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 39099
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Golzheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2019
Bürofläche: 5,831.61 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: € ab 19,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,70 EUR
Teilbar ab: 589.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss Haus 1 und Haus 2

Ausstattung

- Öffenbare, bodentiefe Fenster

- Mechanische Be- und Entlüftung
- Hochwertige Teeküchen
- In den Untermietflächen ist eine Übernahme der Möblierung nach Absprache möglich

Lage

Das Objekt liegt an einem bevorzugten Büro- und Verwaltungsstandort in Messe- und Flughafennähe. Im direkten Umfeld befinden sich fußläufig erreichbar sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Lebensmittel, Apotheke etc.) als auch Kantinen und zahlreiche Restaurants. Von hier wird Ihnen eine direkte Verbindung zur A 52 (Niederlande/Mönchengladbach/Essen/Ruhrgebiet) geboten. Weiteren Anschluss erhalten Sie über die Danziger Straße (Stadtautobahn), die Sie sowohl mit dem "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf als auch dem Flughafen "Düsseldorf Airport" verbindet. Hierfür sind jeweils nur ca. 5 - 10 Autominuten erforderlich. Anschluss an den ÖPNV erhalten Sie über die Bushaltestelle in fußläufiger Erreichbarkeit.

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