Individuelle Büroflächen im "Trio"

Objektbeschreibung

Das "Trio – Office Campus Heerdt" besteht aus 3 unabhängigen Bauteilen A, B und C, eingebettet in einer landschaftsgärtnerisch repräsentativen Parkanlage. Es erwarten Sie anspruchsvolle, repräsentative Architektur, kombiniert mit modernstem Bürokomfort und einer großen Flächenflexibilität zu attraktiven Konditionen, welche den Campus Charme ausmachen. Der Businesspark ist ein Zentrum mit flexiblen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Ausstellung, Service und reiner Büronutzung. Jeder dieser Bauteile bietet Ihnen ausgezeichnete Selbstdarstellung für Ihr Unternehmen nach außen. Ihre betriebsspezifischen Wünsche und Anforderungen an Aufteilung und Ausstattung können hier voll berücksichtigt werden. Die multifunktionalen Büroflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Open Space, Gruppen- oder Einzelbüros einzurichten. Eine attraktive Mieterstruktur mit Steuerberatern, Einzelhandel, einer Kita sowie ein Technologie- und Dienstleistungsunternehmen ist bereits vorhanden.

Objektdetails

Objekt ID: 38857
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Heerdt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1995
Modernisierung: 2019
Bürofläche: 10,506.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 9,00 bis 12,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,00 EUR
Teilbar ab: 180.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 8.4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 104.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Ausstattung

- Gesicherte Fahrradstellplätze
- PKW-E-Ladestationen

Lage

Das Objekt ist im Gewerbegebiet Düsseldorf-Heerdt, nahe der Stadtgrenze zu Neuss gelegen. Die Rheinwiesen sind fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich eine U-Bahnstation sowie Bushaltestellen nur wenige Gehminuten vom Büropark entfernt. Der BAB- Anschluss Meerbusch/Neuss ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Umfeld mit guter Nahversorgung, abwechslungsreichen Angeboten an Restaurants sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wird auch Ihre Mitarbeiter begeistern.

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