Imposante und lichtdurchflutete Bürofläche an begehrtem Bürostandort

Objektbeschreibung

Die dynamische Form des Gebäudes führt im Inneren zu effizienten Büroflächen, die großzügigen Fensterbänder sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsplätze. Öffenbare Fenster und eine natürliche Klimatisierung sorgen für exzellente Energieeffizienz.

Objektdetails

Objekt ID: 40685
Objektart: Bürohaus
Standort: Berlin
Stadtteil: Tiergarten
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1998
Bürofläche: 4,033.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,90 EUR
Teilbar ab: 426.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 30.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 158.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 2 Obergeschoss
Grundriss 4 Obergeschoss
Grundriss 5 Obergeschoss
Grundriss 6 Obergeschoss
Grundriss 7 Obergeschoss

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Büroflächen verfügen über raumhohe Fenster und sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung und eine hervorragende Aussicht. Die angebotenen Bü-roflächen können nach Abstimmung mit dem Mieter ausgebaut und aufgeteilt werden und überzeugen mit ihrer hohen Flexibilität und vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Potsdamer Platz, dem Berliner Schnittpunkt zwischen City Ost und West. Es stellt den prägnaten Mittelpunkt der begrünten Linkstraße dar. Durch die exponierte Lage ist das Gebäude sowohl vom Potsdamer Platz als auch vom Reichpietschufer gut zu sehen. In fußläufiger Entfernung liegen der Deutsche Bundesrat, das Bundesfinanzministerium und der Deutsche Bundestag. Sowohl mit dem PKW als auf mit dem ÖPNV ist die Linkestraße 2 schnell und bequem zu erreichen.

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