Im Exklusivauftrag - modernes Bürohaus im Herzen der City-West - PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung

Diese moderne 6-geschossige Immobilie verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich zur Franklinstraße. Die Büroflächen können durch ein Achsmaß von ca. 1,35 m und ein flexibles Trennwandsystem in Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros gestaltet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 821577
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: City-West
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2001
Bürofläche: 1,355.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 16,90 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,90 EUR
Teilbar ab: 330.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 101.4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 73 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Regelgeschoss
Grundriss 3OG (Open Space Lösung)
Grundriss 4 OG

Ausstattung

- zusätliche Kühlsegel sowie Umluftkühlung mit unterstützdender Kühlung sind in einzelnen Bereichen verbaut
- ein 4-facher Luftwechsel ist für alle Konferenz- und Besprechungsräume im Objekt gegeben
- keine Einzelraumsteuerung für die Kühlung möglich
- 2,5-facher Luftwechsel in den Büros und 5-facher Luftwechsel in den Konferenzräumen

Lage

Frankfurt CityWEST. Durch die Nähe zum Stadtteil Bockenheim und zur Messe Frankfurt sowie die im Entstehen begriffene Infrastruktur der CityWEST ergibt sich ein interessantes Umfeld. Über die Wiesbadener Straße und das Opel Rondell haben Sie direkten Anschluß an die Autobahn A5 und A66. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über verschiedene Buslinien sowie die S-Bahnhaltestelle "Westbahnhof" (5 Minuten entfernt).

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