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Objektbeschreibung

Das zentral gelegene 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über ein Ladenlokal, sowie Büroflächen in den oberen Etagen. Der Zugang erfolgt von der Heinrich-Heine-Allee. Der Eingangsbereich liegt in einem geschützten Windfang. Die Büroetagen werden durch ein zentrales Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. In den obersten Geschossen (4. Obergeschoss - 7. Obergeschoss) hat man einen beeindruckender Ausblick auf und über die Altstadt!

Objektdetails

Objekt ID: 38854
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Altstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1956
Bürofläche: 104.80 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 14,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 104.80 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 45.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 103.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 3 OG - grün gekennzeichnete Fläche

Ausstattung

- Gegensprechanlage

- Teeküche bzw. Teeküchenanschlüsse vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in TOP-Citylage, an der Schnittstelle zwischen Kö, Altstadt, Kö-Bogen, Hofgarten und Bankenviertel. Die First Class Hotels "Breidenbacher Hof" und "Parkhotel" liegen in Sichtweite, ebenso die Oper und die Parkanlage des Hofgartens. Der vor dem Objekt befindliche, zentrale U-Bahnhof "Heinrich-Heine-Allee" bietet Ihnen beste Verkehrsanschlüsse an das gesamte öffentliche Nahverkehrsnetz (Bus, Straßen- /U-Bahn) mit direkten Anschlusslinien u. a. in Richtung Hauptbahnhof, Flughafen "Düsseldorf Airport" und "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf oder zu den Nachbargemeinden Neuss, Krefeld etc. Beste Nahversorgung durch die nahegelegene Altstadt, Flinger Straße, GALERIA Kaufhof und Carsch-Haus etc. ist garantiert.

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