Ihre neue Bürofläche in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Dieses moderne Büro- und Geschäftshaus mit seiner markanten Architektur ist Teil eines Dienstleistungsensembles im südlichen Teil der Prager Straße. Bei der Errichtung des Objektes wurde auf die Umsetzung neuester Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien geachtet. Neben dem großzügigen und hell gestalteten Foyer-Bereich sind alle Zugänge auch stufenlos und behindertengerecht ausgelegt. Die aktuelle vakante Bürofläche befindet sich im 2. OG des Gebäudes und bietet mit einer Fläche von ca. 630,00 m² ausreichend Platz für Ihre neue Büroeinheit. Zudem verfügt das Haus über möblierte und mit Konferenztechnik ausgestattete Seminar- und Konferenzräume in unterschiedlichen Größen, die bei Bedarf separat gemietet werden können. Neben der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit in dem benachbarten Parkhaus "Wiener Platz Dresden Hauptbahnhof" separat Stellplätze für ca. 80,00 €/St. anzumieten.

Objektdetails

Objekt ID: 819919
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Dresden
Stadtteil: Altstadt
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1994
Bürofläche: 630.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: 01.05.2024
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,00 EUR
Teilbar ab: 630.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 2 OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

- Glasfaseranschluss vorhanden
- aktuell Teppichboden / Bodenbelag kann nach Mieterwunsch geändert werden
- ca. 2,88 m Deckenhöhe
- Stellplatzschlüssel 1.000 m²/St.

Lage

Der Wiener Platz befindet sich direkt am Dresdner Hauptbahnhof, zählt damit zu den bedeutendsten Plätzen und ist einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des ÖPNV. Er verbindet die Nordseite des Hauptbahnhofes mit der Einkaufsmeile "Prager Straße" und bildet somit das zentrale Eingangstor zur Dresdner Innenstadt. Rings um den Wiener Platz entstanden mit den Jahren eine Reihe von Wohn- und Geschäftshäusern, wie zum Beispiel das Kugelhaus, die Prager Spitze sowie das erst 2015/2016 eröffnete "Prager Carrée". Hier haben sich zahlreiche Einzelhändler und Dienstleister angesiedelt.

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