Ihr neues Büro an der Börse! Urban, repräsentativ, lebendig!

Objektbeschreibung

Das Baujahr der Objektes sowie ihre Modernisierung wurde 2014 abgeschlossen. Diese repräsentative, siebengeschossige Büroimmobilie mit ihrem auffallenden, von weitem sichtbaren "Tor" und dem markanten Erker darüber, ist eine Immobilie mit ausgeprägtem Wiedererkennungswert. Die hochwärmedämmende Fassade lebt von der Kombination aus hellen Steinelementen und schlanken, anthrazitfarbenen Fensterprofilen. Im Erdgeschoss werden Sie und Ihre Kunden in der zweigeschossigen, über 6 m hohen Eingangshalle empfangen, von wo aus Sie auch in den exklusiv nutzbaren Innenhof des Gebäudes gelangen. Die puristische, helle, freundliche Gestaltung des Foyers vermittelt eine exquisite Atmosphäre, die eine unaufdringliche Eleganz und einen nutzerorientierten Business-Komfort ausstrahlen.

Objektdetails

Objekt ID: 39440
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2014
Bürofläche: 635.93 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 35,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,50 EUR
Teilbar ab: 635.93 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 31.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 62.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 4OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Besonderer Fokus bei der Raumkonzeption wird auf große Flexibilität und Nachhaltigkeit gelegt. So tragen modernste Technik und ein offenes Interieur zu einem hohen Wohlfühlfaktor für Ihre Mitarbeiter und Kunden bei. In dem am Gebäude angrenzenden Parkhaus stehen Ihnen PKW-Parkplätze zur Verfügung. Ein ganz besonderes Highlight dieser Bürofläche ist die zugehörige Dachterrasse mit 241 m², die den Mietern einen spektakulären Ausblick auf Frankfurts Skyline ermöglichen.

Lage

Mitten im Zentrum der Frankfurter Innenstadt, in der Nähe der Deutschen Börse, steht diese exklusive Büro- und Geschäftsimmobilie. In unmittelbarer Umgebung haben sich bereits zahlreiche erfolgreiche, renommierte Unternehmen aus der Finanz-, Recht- und Wirtschaftsbranche angesiedelt. Diese Top-Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Arbeits- und Lebensqualität. So befinden sich die weit über die Grenzen Frankfurts bekannte Einkaufsmeile "Zeil", die kulinarisch geprägte "Freßgass" und die exklusive "Goethestraße" in fußläufiger Entfernung. Hier stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges Angebot an nationalen und internationalen Gastronomen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Durch die ca. 3 Gehminuten weit gelegene U- und S-Bahn-Station "Hauptwache" ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV gegeben.

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