hochwertige Produktion und Büroflächen

Objektbeschreibung

Im Gewerbepark Niedersedlitz stehen neben Hallen- und Produktionsflächen Büroflächen bis zu 2.250 m² zusammenhängend zur Verfügung. Die Flächen sind entkernt und werden nach Mieterwunsch nach modernstem Standard ausgebaut. Über 50 % sind an namenhafte Mieter wie Schenker und Jungheinrich vermietet.

Objektdetails

Objekt ID: 200356
Objektart: Büro
Standort: Dresden
Stadtteil: Niedersedlitz
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1982
Modernisierung: 2010
Bürofläche: 1,800.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: 6,00 EUR / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 2,50 EUR
Teilbar ab: 208.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 35 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 47 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen kleiner 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von größer 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die dem Mieter eingeräumte(n) Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Sofern dieses Angebot einen Erwerb des Objektes zur Folge hat, ist dieser entsprechend unseren Allgemeinen Provisionsbedingungen provisionspflichtig. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

- nach Mieterwunsch

Lage

Das Objekt befindet sich im Süden von Dresden im Stadtteil Niedersedlitz. Das Gebiet ist überwiegend gewerblich geprägt. Entfernungen: - Autobahn A 17 - ca. 4 km - Autobahn A 4 - Dreieck Dresden West - ca. 20 km - Autobahn A 14 - Dreieck Nossen - ca. 40 km

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