Hochwertige Büroflächen zum erschwinglichen Preis - Bürohaus in Dresden Plauen!

Objektbeschreibung

Das moderne Geschäfts- und Bürohaus ist gekennzeichnet durch die gute Lage in der Dresdner Innenstadt. Ein geschmackvoller, heller und großzügiger Eingangsbereich begrüßt Sie und Ihre Kunden. Das Bürohaus in der Bamberger Straße ist in der Dresdner Südvorstadt verkehrsgünstig gelegen. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und zur Technischen Universität aus. Zudem ist mit der Buslinie 82, die direkt vor dem Haus hält, eine gute Anbindung an den ÖPNV und somit in die Innenstadt und zum zentralen Umsteigeplatz, dem Postplatz, gegeben. Das Gebäude verfügt über vakante Flächen im EG mit ca. 96,00 m², im 1. OG mit ca. 144,00 m² sowie im 2. OG mit ca. 94,60 m². Die Fläche im 2. OG ist ab dem 01.09.2023 verfügbar. Die Mietflächen im EG und 1. OG sind ab dem 01.11.2023 verfügbar.

Objektdetails

Objekt ID: 36208
Objektart: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Standort: Dresden
Stadtteil: Plauen
Bundesland: Sachsen
Baujahr: 1996
Bürofläche: 334.60 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: 01.01.2023
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 2,75 EUR
Teilbar ab: 94.60 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1 OG
Grundriss 2 OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die vakanten barrierefreien Flächen sind flexibel in der Raumaufteilung und können ganz nach Mieterwunsch gestaltet werden. Darüber hinaus können Tagungs- bzw. Schulungsräume im Haus nach Ihren Wünschen zusätzlich tageweise gebucht werden. Für Sie und Ihre Kunden findet sich ein großzügiges Angebot an Tiefgaragen-Parkplätzen.

Lage

Dresden besitzt rund 569.000 Einwohner und gehört damit zur drittgrößten Stadt im Osten von Deutschland. Zudem liegt die sächsische Landeshauptstadt im Zentrum von Europa und weißt ein kontinuierliches Wachstum, sowohl in der Einwohneranzahl wie in der Wirtschaft auf. Dresden profitiert von der starken Zentrierung von Forschungs- und Wissenschaftseinrichtungen. Unter anderem gehört die TU Dresden bereits seit 2012 zu den elf Exzellenzuniversitäten in Deutschland. Daneben haben sich zahlreiche namhafte Institute niedergelassen. In Betrachtung der oben genannten positiven Standortfaktoren entscheiden sich immer mehr Unternehmen und Menschen in der sächsischen Landeshauptstadt niederzulassen.

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