Hochwertige Büroflächen

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude besteht aus zwei Bauteilen, in denen man einzeln aber auch bauteilübergreifend anmieten kann. Über das großzügig angelegte, repräsentative Foyer in Naturstein gelangen Sie zu den Personenaufzügen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Diese kann individuell und nach Ihren Anforderungen in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Die Ausstattung Ihrer neuen Büroetage entspricht gehobenen Ansprüchen und erfüllt alle Anforderungen an einen modernen und flexiblen Arbeitsplatz. Im Außenbereich des Objekts befinden sich ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug.

Objektdetails

Objekt ID: 114239
Objektart: Büro
Standort: Dreieich
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1992
Bürofläche: 194.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 10,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Nebenkosten: 2,75 EUR
Teilbar ab: 136.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 41.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 102.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss
Grundriss Lagerflächen und Kantine

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Dreieich liegt ca. 15 km südlich von Frankfurt am Main. Der Büropark befindet sich verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Dreieichenhain, einem Stadtteil Dreieichs. Mit dem PKW haben Sie einen direkten Anschluss an die Autobahn A661 sowie über die B486 an die Autobahn A5. Den internationalen Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten, die Innenstadt Frankfurts in ca. 20 Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die nahegelegene Bushaltestelle An der Trift gewährleistet. Von hier haben Sie entweder Anschluss an den Langener oder Neu-Isenburger Bahnhof (Fahrzeit jeweils ca. 15 Minuten) mit ihren jeweiligen Verbindungen nach Frankfurt oder Darmstadt. Zahlreiche renommierte, zum Teil international tätige, Unternehmen, wie AXA Versicherung AG oder HahnAir haben sich bereits für die verkehrsgünstige Lage des Gewerbeparks entschieden.

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