Hochhaus in City-Lage

Objektbeschreibung

Das gepflegte Bürohochhaus in bester Innenstadtlage verfügt über ein modernes Äußeres und einen funktional-praktischen Grundriss. Durch Flexibilität in der Raumaufteilung können Sie ihr Büro je nach Bedarf ausstatten. Die Büroflächen sind mit Kat 5 verkabelt und verfügen über Hohlraumböden. Durch die verfügbaren Personen- und Lastenaufzüge gelangen Sie bequem in Ihr Büro oder haben die Möglichkeit Ware in die höheren Stockwerke zu transportieren. In der hauseigenen Tiefgarage findet sich Platz für die PKW Ihrer Mitarbeiter. Der mit Marmor arrangierte Eingangsbereich ist repräsentativ gestaltet.

Objektdetails

Objekt ID: 39534
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1973
Bürofläche: 493.88 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 22,50 bis 23,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,75 EUR
Teilbar ab: 246.94 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 25 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 80 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss 5OG
Grundriss 7OG

Ausstattung

Die Etage kann in bis zu 8 Büroräume unterteilt werden. Öffenbare Fenster sorgen für eine natürliche Belüftung. Im Untergeschoss des Gebäudes stehen sowohl Archivflächen als auch Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Innenstadtlage, nahe dem Eschenheimer Turm. Nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt, befindet sich die U-Bahn-Haltestelle "Grüneburgweg" und "Eschersheimer Tor". Von hier aus haben Sie mit der U1, U2 und U3 Anschluss an die Frankfurter Hauptwache, welche einen Knotenpunkt im ÖPNV darstellt. Von der Hauptwache aus haben Sie über diverse S-Bahn-Anbindungen Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof und den Frankfurter Flughafen. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Miquelallee mit ihrem direkten Autobahnanschluss an die A66, über die Sie Anbindung an die A5 und somit an das Frankfurter Kreuz sowie den Frankfurter Flughafen haben.

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