Historisches Gewerbeobjekt in idealer und zentraler Lage in Zerbst

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das denkmalgeschützte, historische Postamt im Herzen von Zerbst. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1837 errichtet und verfügt über ca. 1.126 m² vermietbare Fläche. Der Großteil des Gebäudes wurde Ende letzten Jahres leer gezogen und bietet Potential für vielfältige Nutzungskonzepte. Im rückwärtigen Hofbereich ermöglicht die aktuelle Bauleitplanung eine weitere Verdichtung und die Schaffung neuer Nutzflächen. Bei Bedarf können auch Nachbargrundstücke dazu erworben werden.

Objektdetails

Objekt ID: 8260078
Objektart: Senioren / Pflege
Standort: Zerbst
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Investment: Ja
Baujahr: 1897
Gesamtmietfläche: 1,126.00 m²
KP pro m²: 865,00 EUR
Vermietungsstand: 21%
Mietpreis: 4,29 EUR / m²
Kaufpreis: 975.000,00 EUR
Provision: 5,95%
Grundstücksfläche: 2,691.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Ausstattung

Lage

Zerbst/Anhalt ist eine Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Die Kernstadt Zerbst liegt etwa 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Magdeburg und Wittenberg. Das Objekt befindet sich in verkehrstechnisch idealer Lage in der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Rathaus der Stadt, diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

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