Historisches Gebäude und stilvoller Neubau: Charmante Loft-Flächen!

  • Bürofläche
  • Mietpreis
  • Standort Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und 1989 komplett saniert. Die Gebäudetechnik wurde 1998 auf den neuesten technischen Stand gebracht, die Optik jedoch klassisch stilvoll belassen. Besonderes Flair erhalten die Räume durch ihre Höhe von teilweise über 3,00 m. Die an ein Loft erinnernden Räume lassen sich nach individuellem Wunsch gestalten und aufteilen. Vorhandene Kabelkanäle ermöglichen eine flexible Arbeitsplatzeinteilung. Im Erdgeschoss sind die ehemaligen Flächen eines Außhängeschilds Frankfurts, dem Dialogmuseum, verfügbar.

Objektdetails

  • Objekt ID: 190296
  • Objektart: Büro
  • Standort: Frankfurt am Main
  • Bundesland: Hessen
  • Baujahr: 1900
  • Modernisierung: 1989
  • Bürofläche: 338.41 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: 17,00 EUR / m²
  • Provision: provisionspflichtig
  • Bezug: kurzfristig möglich
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Kühlung: Ja
  • Nebenkosten: 3,30 EUR
  • Teilbar ab: 127.59 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 13 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 112 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Gebäude befindet sich im westlichen Teil der Hanauer Landstraße, einer der wichtigsten Verkehrsadern Frankfurts. Nicht nur Automobil- und Möbelhäuser, sondern auch immer mehr Werbeagenturen lassen sich hier nieder. Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main und auch das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12, die eine schnelle Anbindung an wichtige Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs ermöglichen, gesichert.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Jennifer Weber
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