Historisches Gebäude und stilvoller Neubau

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und 1989 komplett saniert. Die Gebäudetechnik wurde 1998 auf den neuesten technischen Stand gebracht, die Optik jedoch klassisch stilvoll belassen. Besonderes Flair erhalten die Räume durch ihre Höhe von teilweise über 3,00 m. Die an ein Loft erinnernden Räume lassen sich nach individuellem Wunsch gestalten und aufteilen. Vorhandene Kabelkanäle ermöglichen eine flexible Arbeitsplatzeinteilung. Der Anbau, welcher aus dem Jahr 1989 stammt, besticht nicht nur durch seine Etagengröße von jeweils ca. 348m², sondern auch durch seine flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Büroflächen verfügen entsprechend über autarke WC-Einheiten sowie Teeküchen.

Objektdetails

Objekt ID: 114013
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Ostend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1900
Modernisierung: 1989
Bürofläche: 359.81 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 18,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,30 EUR
Teilbar ab: 134.69 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 13 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 112 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss - 1OG
Grundriss - 2OG
Grundriss - 3OG
Grundriss - 4OG
Grundriss - 5OG

Lage

Das Gebäude befindet sich im westlichen Teil der Hanauer Landstraße, einer der wichtigsten Verkehrsadern Frankfurts. Nicht nur Automobil- und Möbelhäuser, sondern auch immer mehr Werbeagenturen lassen sich hier nieder. Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main und auch das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12, die eine schnelle Anbindung an wichtige Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs ermöglichen, gesichert.

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