Helle und multifunktional nutzbare Büroflächen im GSG-Hof Lobeckstraße

Objektbeschreibung

Der GSG-HOF befindet sich auf dem ehemaligen Fabrikgelände der Traditionsfirma Elsnerdruck. Der Altbau, im klassischen Fabriketagensystem 1912 - 1914 von Buchdruckermeister Otto Elsner errichtet, steht heute unter Denkmalschutz. 1989 wurde das Gelände an der Lobeckstraße um einen dreigeschossigen Neubau in skelettbauweise erweitert. Der Gebäudekomplex mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.250 m² verfügt über moderne Gewerbeeinheiten, die als Büro-, Produktions- und Gewerbeflächen eingerichtet werden können. Auf dem GSG-HOF sind heute Handwerksbetriebe und Unternehmen aus den Branchen Druck, Grafik und Gravur, Medizintechnik und Kfz angesiedelt, ebenso Architektur- und Ingenieurbüros.

Objektdetails

Objekt ID: 36728
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Kreuzberg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1989
Bürofläche: 753.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 19,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,38 EUR
Teilbar ab: 753.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 2OG - Geb1

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Der GSG-HOF befindet sich in hervorragender zentraler und absolut ruhiger Lage am Moritzplatz im Bezirk Kreuzberg an der Grenze zum Bezirk Mitte. Die City-Ost erreicht man in ca. zehn Autominuten. Die U-Bahnhöfe Moritzplatz (U8) und Prinzenstraße sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Der Kiez um die Kreuzberger Oranienstraße mit Restaurants, Bars und kleinteiliger, niveauvoller Einzelhandelsstruktur ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Nicht weit entfernt liegt der umgestaltete ehemalige Luisenstädtische Kanal, der eine Grünverbindung bis zum Landwehrkanal bietet.

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