Haus mit Skyline-Blick

Objektbeschreibung

Das repräsentative Objekt fällt jedem Passanten durch seine markante Architektur sofort ins Auge. Mit den Aufzügen gelangen Sie bequem in Ihre neue Büroetage. Hier können Sie individuell einen Empfangsbereich gestalten. Die hellen Räume können ganz nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Besonderes Highlight des schicken Objekts ist das exklusive Restaurant mit Terrassenbereich. Die hauseigene Tiefgarage rundet den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab.

Objektdetails

Objekt ID: 38285
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Ostend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1994
Bürofläche: 1,594.92 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 14,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,80 EUR
Teilbar ab: 300.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 75.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 200.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 2OG
Grundriss 3OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes bereits für sich entdeckt. Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main sowie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12 gesichert. Diese gewähren eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs.

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