Großzügige Büroflächen in den Düsseldorfer "Red Rocks"

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Bürohaus wurde im Jahr 2008 gebaut. Es besticht durch seine ausgefallene Architektur und verfügt über eine attraktive Aluminium-Glasfassade. Die multifunktionalen Büroflächen bieten Einzel-, Doppel- und Großraumbüros für konzentriertes Arbeiten sowie offene Lösungen für Teamarbeit. Die großen Fenster sorgen für ausreichend Licht sowie die hohen Decken für ein großzügiges Raumgefühl. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 39028
Objektart: Büro
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Flingern Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 2008
Bürofläche: 1,262.35 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 13,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,20 EUR
Teilbar ab: 304.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 27 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 132 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

- Teeküche vorhanden
- Öffenbare Fenster
- Fahrradstellplätze neben dem Objekt
- PKW-E-Ladestationen in Vorbereitung
- Behindertengerechtes WC im Foyer von Hof 2

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf Flingern-Nord. In nächster Nähe liegt der Grafenberger Wald sowie die Düssel. Infrastrukturell ist das Objekt ausgezeichnet angebunden. Die Düsseldorfer Innenstadt ist binnen weniger Minuten erreicht. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt ca. 8 Minuten, dort bieten die A 52 und A 44 einen Anschluss an das weitere rechts- und linksrheinische Autobahnnetz. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress Center" sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gewährleistet durch die in nächster Nähe gelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Darüber hinaus bietetet das direkte Umfeld ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.

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