Großzügige Bürofläche in zentraler Lage nahe des Damaschkeplatzes

Objektbeschreibung

Der moderne Verwaltungs- und Dienstleistungskomplex, der 1995 errichtet wurde, ist durch seine zentrale Lage sehr beliebt. Die Erschließung der Etagen erfolgt über mehrere Treppenhäuser und Aufzüge. Die zur Vermietung stehenden Büroeinheiten befinden sich beide im Erdgeschoss. Die Büroeinheit mit 164 m² ist über einen separaten Eingang in der W.-Prignitz-Straße zu erreichen und die Büroeinheit mit 63 m² liegt an der Maxim-Gorki-Straße. In der zum Gebäudekomplex gehörenden Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Außerdem erfreut sich die Kantine im Objekt großer Resonanz sowohl bei den Mietern als auch bei Besuchern. Bereits langjährig ansässige Mieter sind u.a. die Bundesversicherungsanstalt für Angestellte, die Landesversicherungsanstalt sowie das Europäische Bildungswerk für Beruf und Gesellschaft.

Objektdetails

Objekt ID: 31762
Objektart: Büro
Standort: Magdeburg
Stadtteil: Stadtfeld
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 1996
Bürofläche: 369.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 10,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 63.46 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 36 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Der Verwaltungs- und Dienstleistungskomplex befindet sich in der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Stadtfeld an einem repräsentativen zentralen Standort. Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten in der Nachbarschaft bieten neben der verkehrsgünstigen Lage beste Arbeits- und Standortvoraussetzungen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die Olvenstedter Straße und den am Damaschkeplatz verlaufenden Straßenbahnlinien, die eine optimale Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebietes sichern. Der Anschluss an die Stadtautobahn ist nach ca. 1 Fahrminute gegeben. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichtbar.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.